1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
芦屋市
41.9万円/㎡
前年比-28.5%
ワコーレ芦屋プレイス
兵庫県芦屋市西蔵町
/ 打出駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 58.49㎡の場合
相場
2,700万円
46.2万円/㎡
1,620
2,340
3,059
3,779
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,059万円
40.0万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ芦屋プレイス
2,399万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 58.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | 2,399万円 | 41.0万円 | 1階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,399万円 | 41.0万円 | 1階 | 58.49㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,880万円 | 45.4万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,999万円 | 47.2万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 42.4万円 | 1階 | 58.49㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 44.1万円 | 1階 | 58.49㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | ワコーレ芦屋プレイス 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,399万円 | 41.0万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/31 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/15 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,599万円 | 36.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | ライオンズヴィアーレ芦屋 芦屋市宮川町 | 芦屋駅9分 | 3,399万円 | 50.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/06 | セレッソコート芦屋ガレリア 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/30 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 2,340万円 | 47.8万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | ディーグランセ芦屋・呉川公園 芦屋市呉川町 | 芦屋駅11分 | 3,490万円 | 48.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/18 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ラジュール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 2,950万円 | 40.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/30 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,598万円 | 42.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 1,590万円 | 31.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、芦屋市では28.5%下落しています。